Дом на самом деле представляет собой очень маленькую деревню, окруженную зеленью, уникальную в этом районе.
В отличном состоянии, закончен ремонт в 2011 году для жилья и приема туристов.
Панорамная позиция доминирует на высоте 400 м над уровнем моря. Дом расположен на вершине холма, с южной стороны есть две красивые террасы с видом на долину и Апуанские Альпы.
Всего в 4 км от Виллафранки, в 10 км от Ауллы, в 20 км от Сарцаны, в 35 км от Леричи, Порто-Венере, Чинкветерре.
Дом состоит из:
- Усадьба с прихожей, кухней, гостиной с камином, спальней и второй кухней для исключительного использования B&B. Эта вторая кухня соединена с залом для завтрака (который находится этажом ниже) удобным продовольственным лифтом. Рядом с залом для завтрака есть вторая комната с камином для отдыха гостей.
Снаружи открытое пространство с большим барбекю и старинной мраморной раковиной, очень атмосферно летними вечерами.
- Для размещения туристов имеется 8 жилых помещений, все с отдельными входами и ванными комнатами:
2 двухкомнатные квартиры,
4 квартиры-студии,
2 комнаты с ванной.
- Одно здание полностью используется как тренажерный зал:
небольшой тренажерный зал, уютная турецкая баня, выложенная мозаикой Bisazza, джакузи и зона для массажа в мезонине.
Оздоровительный центр дополняет панорамная терраса, закрытая стеклянным окном.
-В центре двора находим бассейн.
Он дезинфицируется с помощью системы электролиза; соль.
Плавательный бассейн не очень большо ввиду размера площади перед домом, но он оснащен насосом, который пропускает струю воды, называемую «против течения», что позволяет плавать "бесконечно".
Кроме того, есть зона с сиденьем и гидромассажными форсунками.
- Есть большие и незаменимые служебные помещения:
Офис, прачечная, гладильная, складское помещение для различного инвентаря, подвал. Склад около 80 кв.м, курятник.
Общая площадь около 900/1000 квадратных метров.
Система отопления, сертифицированная по классу энергопотребления А2, является напольной, с тремя доступными источниками энергии: солнечными батареями, дровами и газом.
Котельная - это сердце фермы. Отсюда регулируются насосы, которые нагревают весь дом.
Под крышей имеется отличная изоляция с 10-сантиметровой вентиляцией.
Дом оборудован резервуаром для хранения сжиженного нефтяного газа на 5000 л и запасным резервуаром для воды на 10 000 л.
Соответствующая земля составляет около 3,5 га, в основном лесистая. Есть фруктовые деревья: персики, грецкие орехи, груши, яблони, инжир и оливковые деревья.
Расчет ипотеки →
Заполнить форму за 5 минут
Возможно вас заинтересует
Как мы работаем
Идеальный вариант
Подберем подходящий вариант, спланируем и проведем живой или виртуальный тур, ответим на все вопросы и нюансы, что вас волнуют
Юридическая поддержка
Составим и подпишем договор о покупке недвижимости, окажем юридические услуги для переезда в Италию
Постпродажное сопровождение
После покупки недвижимости поможем с вопросами об итальянских законах, оплате налогов, реставрации, страховке и коммунальных услугах в целом